您当前的位置:首页 > 新闻中心 > 行业动态

毛坯房误写装饰房 房产商搞错俩字赔4万5

发布人:雷火电竞app官网入口   时间:2022-01-20 04:48:07


  2005年3月1日,姑苏某房产公司与客户李小姐签定了一份产品房买卖合同,在将合同输入电脑过程中,因为出售人员的大意,点击“挑选合同附件”指令时将“毛坯房”误写为“装饰房”,成果电脑系统主动生成了一份《装饰产品房的出售合同》,但其时两边都没有发现这个失误。成果比及交房检验时,李小姐以“我买的是装饰房而不是毛坯房”为由拒绝收房。房产公司虽竭力阐明是工作失误,但客户却不配合。本年4月李小姐申述到姑苏市虎丘区人民法院,要求房产公司付出逾期交房违约金4140元,双倍补偿装饰、设备差价10万元。因为现已超越了合同法第五十五条第一款“具有吊销权的当事人自知道或许应当知道吊销事由之日起一年内没有行使吊销权的,吊销权消除”规则的期限,损失吊销权的房产公司只能自认倒霉。经法官调停,房产公司一次性补偿原告人民币45000元后交付了毛坯房。

  一、合同一经签定,无法定免除事由,即具有法律效力。因而,签定合一起万万大意不得。一字值万金,并不夸大。

  二、此案与商场将产品价码标错的状况有些相似。如一台价格本应标为156元的电风扇,误写为56元。这种状况一般按《合同法》第五十四条显失公正处理。

  《合同法》第五十四条:“下列合同,当事人一方有权恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销:(一)因严重误解缔结的;(二)在缔结合一起显失公正的。”

  三、关于吊销权的期限,1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的定见》就有规则,第七十三条规则:关于严重误解或许显失公正的民事行为,当事人恳求改变的,人民法院应当予以改变;当事人恳求吊销的,人民法院能够酌情予以改变或许吊销。可改变或许可吊销的民事行为,自行为成立时起超越一年当事人才恳求改变或许吊销的,人民法院不予维护。

上一篇:写借单留意这三个字写错了或许一毛 下一篇:2013年我国装饰装潢品牌排行榜